基隆市信義區義六路28號15F/24F
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 46.5 萬/坪 × 75.25 坪
權狀坪數75.25 坪
主建物40.15 坪
公設比37%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.25 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 35.1 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪75.25 坪
土地坐落 中正段三小段 24 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 30
義六路中位 24.4
信義區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 55%比義六路中位 高 91%比信義區 2026 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。