基隆市中正區新豐街162巷103號1F/6F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物26.9 坪
公設比40.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 3%比新豐街中位 低 7%比中正區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-22 4房2廳3衛 · 59.23 坪 26.7 萬/坪總 1,580 萬 2021-08-22 2F/6F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 20 萬/坪總 1,008 萬 2020-08-10 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.56 坪 16.9 萬/坪總 685 萬 2015-11-05 3F/6F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 15.2 萬/坪總 770 萬 2013-10-06 5F/6F 3房1廳2衛 · 50.51 坪 12.6 萬/坪總 638 萬 2013-10-06 2F/6F 3房1廳2衛 · 50.51 坪 11.2 萬/坪總 565 萬 2013-10-06 2房1廳2衛 · 59.23 坪 14 萬/坪總 829 萬 2013-10-06 4F/6F 3房1廳2衛 · 40.56 坪 14.2 萬/坪總 576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。