基隆市中正區新豐街172號12F/23F
2018-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 15.5 萬/坪 × 9.89 坪
權狀坪數9.89 坪
主建物6.42 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.89 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.89 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
新豐街中位 14.6
中正區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 6%比中正區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交153 萬
+43%
2026 年推估219 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。