基隆市中山區協和街149之11號4F/5F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.5 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物34.18 坪
公設比9.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 協和段 989 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.4
協和街中位 9.5
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 40%比協和街中位 高 11%比中山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。