基隆市中正區正義路37號
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.3 萬/坪 × 49.11 坪
權狀坪數49.11 坪
主建物49.11 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 49.11 坪
└ 主建物 49.11 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪49.11 坪
土地坐落 忠義段四小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
正義路中位 12.9
中正區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 34%比中正區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+43%
2026 年推估1,216 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。