基隆市信義區深澳坑路166之2號3F/10F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.2 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物22.07 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 培德段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
深澳坑路中位 11
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 高 2%比信義區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+42%
2026 年推估470 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 8F/10F 3房1廳1衛 · 29.44 坪 18.2 萬/坪總 535 萬 2024-07-15 8F/10F 3房2廳1衛 · 29.44 坪 17 萬/坪總 500 萬 2022-09-30 5F/10F 3房2廳1衛 · 29.44 坪 13.6 萬/坪總 400 萬 2021-12-12 2F/10F 3房2廳1衛 · 31.91 坪 13.7 萬/坪總 438 萬 2017-12-01 5F/10F 3房2廳1衛 · 29.44 坪 10.9 萬/坪總 320 萬 2016-07-08 2F/10F 3房2廳1衛 · 31.91 坪 9.6 萬/坪總 305 萬 2016-01-04 6F/10F 3房2廳1衛 · 29.44 坪 11.2 萬/坪總 330 萬 2015-04-22 3F/10F 3房2廳1衛 · 29.44 坪 9.2 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。