基隆市中山區中和路168巷6弄20號1F/5F
2018-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 22.9 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物25.84 坪
公設比12.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 代天府段 634 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
中和路中位 8.3
中山區 2018 年中位 11.2
比中和路中位 高 176%比中山區 2018 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交760 萬
+71%
2026 年推估1,300 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。