基隆市中正區新豐街162巷19號
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.1 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物37.87 坪
公設比35%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 調和段 1382-14 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 3%比中正區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。