基隆市信義區東明路52之1號3F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.4 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物34.88 坪
公設比9.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 東明段 332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
東明路中位 14.1
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比東明路中位 低 5%比信義區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。