基隆市信義區東信路236巷30號5F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 504 萬 13 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物22.67 坪
公設比28.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價504 萬
扣車位後房價504 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.6
東信路中位 14.2
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 11%比東信路中位 低 8%比信義區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：現場僅為毛坯屋且無隔間
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。