基隆市安樂區武嶺街56之1號2F/4F
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 14.3 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪24 坪
土地坐落 武嶺段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.4
武嶺街中位 13.8
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比武嶺街中位 高 4%比安樂區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交343 萬
+21%
2026 年推估415 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。