基隆市安樂區中和路85巷29之1號1F/11F
2013-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 10.3 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物13.89 坪
公設比39.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
中和路中位 10.7
安樂區 2013 年中位 10
比中和路中位 低 4%比安樂區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。