基隆市安樂區樂利二街62巷261號6F/12F
2015-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物22.17 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 麥金段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.2
樂利二街中位 15.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 2%比樂利二街中位 低 24%比安樂區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。