基隆市信義區花源三街6號
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.1 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物29.19 坪
公設比16.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 福祿段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.4
花源三街中位 10.9
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 19%比花源三街中位 低 7%比信義區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。