基隆市安樂區武訓街48號
2022-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 10,860 萬 94.3 萬/坪 × 115.14 坪
權狀坪數115.14 坪
主建物115.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 115.14 坪
└ 主建物 115.14 坪
土地持分 380.74 坪
0 坪380.74 坪
土地坐落 武訓段 385 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
武訓街中位 11.3
安樂區 2022 年中位 17.2
比武訓街中位 高 735%比安樂區 2022 年中位 高 448%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,860 萬
+8%
2026 年推估11,726 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,172 萬
貸款（8 成）8,688 萬
每月月付325,487 元
30 年總利息3,030 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。