基隆市安樂區麥金路200之3號4F/5F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.1 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物35.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 鶯歌石段鶯歌石小段 134-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 57%比安樂區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為2個建物，價格無法拆分現況格局4房2廳2衛為2個建物總和
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。