基隆市七堵區明德一路2巷3弄48號1F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 16.9 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物33.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 33.1 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 大華段 290-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16
明德一路中位 16.5
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比明德一路中位 高 2%比七堵區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。