基隆市七堵區福一街172巷19號5F/5F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.4 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物30.45 坪
公設比2.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 26.9
福一街中位 20.7
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 低 43%比福一街中位 低 26%比七堵區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交545 萬
+30%
2026 年推估706 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。