基隆市信義區深溪路36巷102弄19號1F/7F
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.9 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物22.28 坪
公設比13.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 深澳段 120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 13.4
深溪路中位 17.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 71%比深溪路中位 高 32%比信義區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+1%
2026 年推估656 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台增建
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。