基隆市安樂區安樂路一段13號6F/9F
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.7 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物16.45 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 觀音段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 31
安樂路一段中位 15.4
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比安樂路一段中位 高 99%比安樂區 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+25%
2026 年推估1,009 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。