基隆市七堵區光明路7號
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 56.2 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物43.13 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 舊站段 2 地號
價格拆解
成交總價3,420 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
光明路中位 21.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比光明路中位 高 157%比七堵區 2013 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。