基隆市安樂區基金三路80巷8號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 9.6 萬/坪 × 97.23 坪
權狀坪數97.23 坪
主建物40.93 坪
公設比19.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 97.23 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 56.3 坪
土地持分 54.29 坪
0 坪97.23 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 663 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
基金三路中位 11.6
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 低 17%比安樂區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。