基隆市中正區立德路70之2號3F/5F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 12.8 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 祥豐段 554 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
立德路中位 11.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 10%比中正區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況全新整理過
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。