基隆市信義區深澳坑路2之43號4F/4F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.7 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物31.34 坪
公設比2.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 深美段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 9.6
深澳坑路中位 11
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 84%比深澳坑路中位 高 61%比信義區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+30%
2026 年推估846 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。