基隆市七堵區綠葉街67巷13號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.5 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物44.29 坪
公設比13.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
綠葉街中位 15.9
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 低 15%比七堵區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+26%
2026 年推估1,084 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：自家地下層可停車
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。