基隆市仁愛區南榮路397號
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 4.8 萬/坪 × 165.88 坪
權狀坪數165.88 坪
主建物78.65 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 165.88 坪
└ 主建物 78.65 坪
└ 公設等 87.23 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪165.88 坪
土地坐落 南新段 1008 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
南榮路中位 13.6
仁愛區 2013 年中位 13.7
比南榮路中位 低 65%比仁愛區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。另有12筆坐落基地係向政府機關承租
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。