基隆市安樂區樂利二街62巷217號2F/12F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物13.39 坪
公設比27.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 麥金段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.4
樂利二街中位 15.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 3%比樂利二街中位 低 18%比安樂區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-08 9F/12F 2房1廳1衛 · 30.35 坪 23.1 萬/坪總 700 萬 2024-09-22 8F/12F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 24.5 萬/坪總 730 萬 2024-07-08 8F/12F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 21.8 萬/坪總 650 萬 2021-10-03 10F/12F 2房1廳1衛 · 21.49 坪 16.2 萬/坪總 348 萬 2019-11-02 9F/12F 2房1廳1衛 · 30.35 坪 13.4 萬/坪總 405 萬 2018-05-20 2F/12F 2房1廳1衛 · 21.49 坪 14.4 萬/坪總 310 萬 2018-03-25 8F/12F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 13.4 萬/坪總 400 萬 2015-03-08 8F/12F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 11.8 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。