基隆市仁愛區南新街31巷36號

2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 6.7 萬/坪 × 22.48 坪

權狀坪數22.48 坪

主建物22.48 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 22.48 坪

└ 主建物 22.48 坪

土地持分 5.42 坪

0 坪22.48 坪

土地坐落 南新段 388 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 11.8

南新街中位 6.4

仁愛區 2013 年中位 13.7

比本棟中位低 43%比南新街中位高 5%比仁愛區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：急售

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。