基隆市安樂區麥金路787號3F/12F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 8 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物22.13 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.4
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 30%比麥金路中位 低 62%比安樂區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-02 3F/12F 2房1廳1衛 · 34.08 坪 17 萬/坪總 580 萬 2022-03-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 13.5 萬/坪總 460 萬 2021-10-20 4F/12F 2房2廳2衛 · 34.08 坪 12.6 萬/坪總 430 萬 2016-07-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 11.4 萬/坪總 390 萬 2013-04-10 3F/12F 2房2廳2衛 · 34.08 坪 7.2 萬/坪總 245 萬 2012-10-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 8.8 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。