基隆市仁愛區成功一路133巷44號11F/14F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13.8 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物25 坪
公設比33.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 成功段 1094 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
成功一路中位 16.4
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 低 16%比仁愛區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：依契約內容車位持分併入公共設施車位使用狀況需定期抽籤
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。