基隆市安樂區基金一路210巷60號
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 17.4 萬/坪 × 154.97 坪
權狀坪數154.97 坪
主建物149.92 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 154.97 坪
└ 主建物 149.92 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 134.43 坪
0 坪154.97 坪
土地坐落 新崙段 273 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 36%比安樂區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,700 萬
+37%
2026 年推估3,695 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 995 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。