基隆市中正區新豐街303巷15弄28號1F/5F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.4 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物19.61 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 調和段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 29%比中正區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。