基隆市七堵區實踐路294巷54之2號3F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.9 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物20.83 坪
公設比5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.9
實踐路中位 27.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 19%比實踐路中位 低 53%比七堵區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。