基隆市安樂區武嶺街259之3號4F/4F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.1 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 武嶺段 440 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.7
武嶺街中位 13.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 12%比武嶺街中位 低 12%比安樂區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。