基隆市七堵區明德二路1巷115之1號2F/5F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 20.5 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪27.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 16.5
明德二路中位 16.8
七堵區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 24%比明德二路中位 高 22%比七堵區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。