基隆市安樂區樂利三街8巷9號3F/17F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 21 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物41.69 坪
公設比22.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪60.53 坪
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
樂利三街中位 13.9
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 高 51%比安樂區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。