基隆市仁愛區忠三路99號
2016-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 15.6 萬/坪 × 75.9 坪
權狀坪數75.9 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 75.9 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 新店段四小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.5
忠三路中位 17.8
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 16%比忠三路中位 低 12%比仁愛區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。