基隆市中正區新豐街476號8F/18F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 10.7 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物11.61 坪
公設比18.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 調和段 1415 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.1
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 18%比新豐街中位 低 27%比中正區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 18F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 24.8 萬/坪總 1,280 萬 2021-12-07 17F/18F 2房1廳2衛 · 51.69 坪 16.2 萬/坪總 770 萬 2019-12-17 1F/18F 1房1廳1衛 · 28.73 坪 13.8 萬/坪總 395 萬 2019-02-01 18F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 13.2 萬/坪總 680 萬 2018-07-28 12F/18F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 15.1 萬/坪總 280 萬 2018-03-31 18F/18F 1房1廳1衛 · 27.15 坪 10.7 萬/坪總 290 萬 2017-11-08 18F/18F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 13.5 萬/坪總 700 萬 2017-10-29 9F/18F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 13.7 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。