基隆市安樂區麥金路789之3號3F/12F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.6 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物21.5 坪
公設比22.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.1
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 25%比麥金路中位 低 50%比安樂區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。