基隆市信義區深溪路23號
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,183 萬 25.4 萬/坪 × 125.49 坪
權狀坪數125.49 坪
主建物115.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 125.49 坪
└ 主建物 115.6 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 51.66 坪
0 坪125.49 坪
土地坐落 深澳段 1031 地號
價格拆解
成交總價3,183 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價3,103 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
深溪路中位 17.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 46%比信義區 2019 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,183 萬
+37%
2026 年推估4,357 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,482 萬
每月月付93,001 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
備註：1.建商與地主合建案。2.一樓平面車位（室內）已含總價。3.機械車位（一樓室外）單獨計價。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。