基隆市七堵區明德一路102之5號2F/4F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.7 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物29.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 29.25 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 大華段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
明德一路中位 16.6
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比明德一路中位 低 11%比七堵區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。