基隆市信義區深澳坑路168巷48弄7號1F/4F
2016-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 6.2 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物17.53 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 32.46 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 培德段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 16.8
深澳坑路中位 11
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 63%比深澳坑路中位 低 44%比信義區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。