基隆市中山區華興街53巷7號5F/8F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.9 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物25.59 坪
公設比32.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 大德段 680-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.5
華興街中位 16.7
中山區 2016 年中位 12.6
比本棟中位 低 10%比華興街中位 低 17%比中山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。