基隆市信義區深澳坑路2巷21號7F/16F
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 6.6 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物22.19 坪
公設比33.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 深美段 656 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.3
深澳坑路中位 11
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 46%比深澳坑路中位 低 40%比信義區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。