首頁基隆市仁愛區孝一路78之2號成交明細
← 基隆市仁愛區孝一路78之2號(全部成交)

基隆市仁愛區孝一路78之2號3F/4F

2024-06-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 230 14.3 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08
主建物11.78
公設比26.7%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 16.08 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 4.3 坪
0 坪16.08 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
孝一路中位 12.7
仁愛區 2024 年中位 21
比孝一路中位 高 13%比仁愛區 2024 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交230
+3%
2026 年推估236

以仁愛區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)46
貸款(8 成)184
每月月付6,893
30 年總利息64

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地所有權人:基隆市;建物坐落地號:復興段一小段154地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市仁愛區孝一路78之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。