基隆市信義區深澳坑路2之5號5F/16F
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 7.3 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物8.11 坪
公設比58.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 祥豐段 705-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.9
深澳坑路中位 11
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 39%比深澳坑路中位 低 34%比信義區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。