基隆市中正區正義路2巷48號2F/4F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.2 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物30.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 忠義段五小段 25-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
正義路中位 12.9
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 44%比中正區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。