基隆市七堵區東新街4巷14號2F/4F
2025-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.8 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物31.41 坪
公設比15.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 明德段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
東新街中位 17.7
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 6%比七堵區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
+2%
2026 年推估717 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。