基隆市安樂區基金一路121巷32之3號5F/5F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7.1 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物24.54 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 新會段 508 地號
價格拆解
成交總價268 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價218 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 16.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 57%比基金一路中位 低 45%比安樂區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。