基隆市中山區仁安街71巷1號5F/5F
2016-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 6.9 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物27.25 坪
公設比6.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 仙洞段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
仁安街中位 9.5
中山區 2016 年中位 12.6
比仁安街中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。